Immobilien: Immobilien für Kapitalanleger

Einleitung

Viele Menschen lagern ihre Möbel ein, weil sie in den Städten keinen passenden Wohnraum mehr finden. Self-Storage profitiert von teurem Wohnraum und veränderten Lebensformen. Gleichzeitig machen Wohnungsnot und steigende Mieten Städte in Südeuropa für Investoren interessant und das trotz zunehmender Regulierung.

Themenschwerpunkte

• Self-Storage: Teurer Wohnraum, kleinere Wohnungen und flexible Lebensformen treiben die Nachfrage nach externen Lagerflächen.

• Südeuropa: Wohnungsnot und steigende Mieten machen Madrid, Valencia, Lissabon und Porto trotz wachsender Regulierung interessant.

• Klimarisiken: Hochwasser, Starkregen und Hitze beeinflussen Kosten und Immobilienwerte und damit zunehmend die Standortwahl.

• Studentenwohnen in B-Städten: Münster, Mainz oder Darmstadt bieten höhere Renditechancen bei zugleich hoher Wohnraumnachfrage.

• Micro Living: Kleine, möblierte Apartments für Berufseinsteiger, Expats und Pendler bieten Chancen, aber auch Betreiberrisiken.